公摊面积25%合理吗

2022-12-14 生活百科

大多数的房子在购买过程中都是会有公摊面积，在购买前一定要了解清楚才行，这样才知道在什么范围内才比较合理的。下面小编来说一下公摊面积25%合理吗？
公摊面积25%合理吗
是合理的，建筑内的电梯间、通道、配电房等附属用房，还有外墙投影面积的一半，都是把它算在公摊面积。在不同性质的建筑中，公摊比例也是不同的，通常来说，多层建筑的公摊比例大概是在8%-15%，至于小高层大概是10%-20%;而高层大概是在15%-30%之间。

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买房要注意哪些公摊面积
1、了解公摊系数
买房前还是要了解一下公摊系数，不同建筑跟楼层它的公摊系数也是不同的，比如说像7层以下，大概就是在7%-12%比较好，通常来说楼层越高，它的公摊系数就会越大。

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2、索要公摊数据
在买房时，还可以跟开发商了解一下这个数据，同时还要对套内面积也了解一下，只有这些了解清楚后才能更好把公摊计算清楚。
3、约定公摊面积
在签合同时，公摊问题也是要注意的，还要约定好多少面积后才能签订，还要把这个写入到合同内，才能防止开发商把公摊面积加大，或者出现涨价现象。

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4、并非越小越好
虽然公摊面积越小越好，这样可以让房子总价节省一些，但不是越小就越好，比如说像电梯间，这个地方的公摊面积太小的话，对你出行也是非常的不方便，特别是到了上下班高峰期时，就会非常的拥挤。

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总结：关于公摊面积25%合理吗相关内容就介绍到这，是合理的，建筑内的电梯间、通道、配电房等附属用房，还有外墙投影面积的一半，都是把它算在公摊面积。希望以上介绍对大家能够带来一些帮助。
【公摊面积25%合理吗】

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